Apartament in vila, 4 camere, intrare separata, curte proprie, vizavi de Parcul Cismigiu

Details

• Rooms: 3 bedrooms
• Construction Year: 1890
• Stage: Completed
• Structure: Other
• Floor: Ground floor / 1
• Usable Area: 80 sqm
• Total Area: 120 sqm
• Land Area: 0 sqm
• Partition: Semidetached
• Bathrooms: 3
• Bathroom Window: Yes
• Kitchen Type: Closed
• Confort: 2

Description

Estate Vision va propune spre cumparare o proprietate situata ultracentral, vis-a-vis de Parcul Cișmigiu, într-o vilă istorică P+1, cu vedere directă către parc.

Apartamentul este pretabil atat pentru rezidenta cat si pentru investiție sau utilizare in scop profesional.

Suprafață utilă de aproximativ 80 mp este eficient impartita: 4 camere semidecomandate, 3 băi bucătărie spatioasa si pivniță.

De asemenea beneficiaza de o anexă separată de 8 mp (cu pivniță proprie), cu intrare din curte, care poate fi birou, spatiu pentru depozitare, bucatarie de vara.

Proprietatea beneficiază de acces direct la curtea interioară a imobilului, intima si frumos amenajata, cu utilizare independentă și exclusiva.

Configurația actuală permite reorganizare facilă în: apartament principal (3 camere + 2 băi) plus un spațiu independent - studio cu acces separat din curte.

Această structură o face ideală pentru: cabinet de avocatură, notariat, birouri premium, consultanță, regim hotelier sau investiție cu utilizare mixtă (locuinta + business).

Proprietatea este potrivită în mod special pentru o firmă sau un investitor care caută achiziția unei locații strategice, unde valoarea reală este dată de poziție, funcționalitate și potențial de exploatare, nu doar de destinația rezidențială.

Apartamentul a fost renovat, inclusiv instalatiile electrice si termice schimbate si beneficiaza de incălzire prin centrală termică proprie. 

In imobil mai este un apartament la etajul 1, o camera la mansarda si un pod comun.

Fatada a fost renovata de curand.